其次即便唯一住房被认定为“生活所必需住房”，依据最高在发布的《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条法院可以拍卖唯一住房，只要符合情形之一的。4、发布公告与展示标的拍卖机构接受委托后拍卖只能法院吗，将按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法。
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民法典唯一住房法院可以强制拍卖吗
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被执行人唯一住房也可强制拍卖! 农商行、农信社 最大的农信联盟(关注10w+)! 投稿 出品| 彰平 合同说 作者| 彰平 实践中，出于维护社会稳定的考虑，在被执行人名下只有一套房的案。亲，我这边查询的结果是唯一住房可以强制拍卖哦！对于被执行人所有的已经依法设定抵押的唯一的房屋，可以查封，并可以依法拍卖、变卖或抵债。当时主要考虑。
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来源：瓮安县新闻